背景：上半年成交火爆、房价蹿升；下半年亟待补仓、土地市场频繁“下单”；无锡楼市暗流汹涌，加之周边城市的“降温”，诸多因素集合的大背景下，下半年的无锡土拍市场可谓风起云涌，几乎每一次土拍都能刷新某项纪录。
自进入年以来，楼市政策利好频出，锡城楼市迎来暖春。今年无锡楼市无淡季已经成为业内外普遍认可的现象。尤其在8月份开始的土拍热潮中，无锡房价水涨船高，单月成交均价持续刷出新高，而一路涨价仍然一路热销，无锡俨然一副进入一房难求的“房荒”时代。
正大万物城的面世，无疑给无锡楼市注入了新鲜的血液，也给购房者带来了新的“生机”。本次受江南晚报与淘房联合特邀，正大凯悦（无锡）房地产有限公司唐晓东唐总接受了《楼市领军人物说》的采访，畅谈楼市，全文如下：
正大·万物城
看好无锡楼市开创“五城合一”新理念
在唐总看来，无锡的土地热现象是应该的，而且早该这样了，他分析，从经济上看，苏州对无锡房地产市场的外溢是经济外溢的一个信号。
苏州近年来经济及人口的迅猛，是上海经济外溢的自然结果。在苏州被融入带来成本相对较高并市场饱和后，首先作为上海与苏州经济一体的外溢补充地将自然是无锡。
而无锡发展之后，才可能是常州，因此上海为主体的入海口经济圈的发展顺序应该是上海、苏州、无锡、常州四个阶段，目前处于第二个阶段，很快会进入第三个阶段，就是上海、苏州经济体的外溢阶段，所以说无锡的经济发展前景巨大，顺利成章会带动楼市的发展，这些都是相互影响相互带动的。
今年下半年多幅优质居住地块相继推出，对急需新地块储备的房企而言无疑是下了场“及时雨”。正如唐总在先前预测的那样，9月21日、22日的两场土拍所拍出的两块地都有各自的优势，尤其是梁溪区的这块，楼面价破万。
唐总认为，土地市场的火热是楼市向好的重要风向标。即使无锡地价破万，对比周边城市，比如苏州南京这些的土地价格，破万的价格不算高，甚至是很低的。
年全国商品住宅房价收入比为7.2，无锡的数值为7.8，处于合理区间，但是对应于无锡的城市能级以及城市建设水平，也是偏低的，对比江苏省外长三角其他城市，无锡房价不及杭州一半，甚至不及上海房价1/4，在江苏内部，15年的无锡房价还没有扬州和南通高，所以我们认为无锡房价会继续上涨，至少2、3年内，市场会持续火爆。
现在无锡的楼市是处于一个健康发展的阶段，而且最近无锡的多条地铁线路都在修建，上海1+6大都市圈的规划利好也对无锡有着正面的促进作用。利好很多，无锡楼市也会越来越好。这也是正大选择进入无锡市场的原因。
众所周知，正大·万物城是正大在无锡的第一个项目。自7月城市展厅第一次公开以后，得到了不少精力跟芣仩嘚她在社会中成长
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