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要闻解读
01.重磅！长三角“合体”！
据新浪财经12月1日报道，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》印发，制定实施长三角制造业协同发展规划，全面提升制造业发展水平，按照集群化发展方向，打造全国先进制造业集聚区。
檀评：长三角一体化来啦！长三角21.3万亿经济总量，占中国四分之一。三省一市合体，大佬抱团，这是安徽发展起来的大好机会。
02.老房拆迁新房违建？！
据中国之声12月1日报道，近日，甘肃岷县居民反映，几年前房子拆迁，他们被安置在岷县县城的润城家苑小区，后来才知道，安置房是“违建”，没法拿到不动产证。还有的小区居民情况稍有差异，他们曾经有房产证，但在换发不动产登记证时被告知是房子“违建”。
檀评：老房拆迁，新房违建，最惨不过如此！更无语的是违建的还是安置房。这不禁让人对于整个拆迁安置流程以及经手部门的工作能力打上一个大大的问号。
03.40%不着急！买家卖家的鏖战开始！
11月29日，58同城、安居客发布《11月国民安居指数报告》显示，11月全国重点监测67城在线新房均价元/㎡，环比上涨0.66%；二手房挂牌均价元/㎡，环比下跌0.14%。一线城市价格位于高位，二线城市新房涨幅排名靠前，三四线城市二手房涨幅相对较快，42.6%的购房者表示不急着购房，慢慢看到合适再购买。
檀评：四成以上的购房者开始不急着购房了，这对于卖家来说肯定又要形成新的压力，尤其是急着卖的，不过各地现象似乎不一样，比如深圳还是卖家说了算。
04.套备案！合肥租赁下重手
据新华社11月29日报道，合肥将向全市推广住房租赁网签备案制度。同时，合肥市住房保障和房产管理局将联合市公安局，开展专项整治住房租赁中介机构乱象，对假房源和二房东说“不”。截至11月22日，四个主城区合同备案总数套。
檀评：不管是网签备案，还是打击黑中介，这一切都是在为了净化租赁市场的环境，好让它能发挥出该有的潜力。
05.深圳开闸周边跟上！
据澎湃新闻11月29日报道，11月29日晚间，佛山发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》显示，认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受佛山市户籍人口购房政策。
檀评：果然，深圳一放开，周边一波也就全跟着上了，人才购房绑定，抢人不忘卖房，下一个放松的会是谁呢？
06.直降45万！买家市场到来？
据钱江晚报11月30日报道，根据透明售房网的数据显示，截至11月29日，杭州市区（不含临安）二手房挂牌量已达到套，购房者的可选余地非常大。有的卖家给予置换，不得已把房价从万降价为万，直接少了45万。
檀评：选择余地大了，看到卖家似乎有急着卖的苗头，那买家自然就耐着性子慢慢磨啦，反正急着用钱的又不是我，磨到你降价！不过可以看出，现在买家也精了很多，先观望，不急着出手。
07.虚假热销部分企业大小！
据澎湃新闻11月29日报道，西安住建局11月公布了7起典型商品房违规销售警示案例，其中不乏绿地控股集团有限公司、中国恒天集团有限公司和苏宁置业集团有限公司等知名企业，包括销售过程中未按房源类别按序递补选房；制造虚假热销场面，与学区、学校相关联；违反诚实信用原则等违规行为。
檀评：违规销售时不分房企大小，饥饿营销屡试不爽，找些群演闹腾，总是能忽悠到购房者的。这种利用买家，比如家长对孩子上学要学区房的心理的情况，真的该严惩。
08.并购进行时！房产投资新逻辑
据证券日报11月29日报道，根据iFinD数据，以最新公告时间为准，截至11月28日，年A股房企并购事件已达宗，涉及买方现金支付总价值亿元。其中，已完成宗，失败30宗，剩余宗仍在进行中，涉及买方现金支付价值总额为亿元。
檀评：房地产市场调控一波，中小房企资金链就撑不住了，这时候大房企趁机跳出来并购一拨土地资产，这已经成了房产行业的新投资逻辑，看仍在进行的件数，这种并购还将持续。
09.拆拆拆！加大力度继续拆！
南海网11月29日消息，11月28日，海口市连续第6周在各区同步开展大规模集中拆违行动，重点加大对基本农田、生态红线、公益林等五线规划内违建的打击力度。据统计，本周海口市计划拆除违法建筑宗，建筑面积3.34万平方米。
檀评：海南这是真的下狠手清理违建了，以前是为了冲房地产拼命建，现在壮士断腕也是想断干净呀。
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