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猫头鹰周报（MalltoWinWeekly)摘要
地产企业资讯：
居然之家未来5年将开家线下店；
万达文化转为万达全资子公司；
平安地产王国迎来新伙伴，乌镇项目引入首创、上坤；
新城控股迈入“百店时代”；
年开业45座万达广场目标完成
商业项目动态：
华侨城首个“生态艺术”mall——O’PLAZA欢乐海岸购物中心12月24日开业；
广州黄埔首个公园式商场尚城万科里开业；
北京大兴大悦春风里12月25日开业；
中南南通崇川大有境12月25日开业；
番禺天河城12月25日开业，系粤海天河城第三座自营购物中心；
华润置地广西崇左万象汇12月25日开业；
嘉兴旭辉广场12月25日焕新开业
商场活动资讯：
全球顶级极限赛事XGames北京首站落地北京爱琴海；
北京朝阳合生汇"潮玩LetsGo"圣诞活动启幕；
宝格丽灯光艺术装置点亮武汉国际广场
商业用地资讯：
大悦城底价17.96亿竞得南昌3宗地块，占地.59亩；
南京江山汇项目17.8亿转让A、E地块存货
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商业地产企业资讯
居然之家未来5年将开家线下店
12月19日，在居然之家新零售成果暨数字化战略发布会上，居然之家执行总裁王宁提出未来5至10年目标：未来5年内线下开业门店力争突破家，未来10年线下开业门店突破家；业绩方面，计划未来5年年销售GMV达亿元，未来10年达亿元。
值得注意的是，年居然之家将在海口、三亚、黄冈、呼和浩特、长春5个城市筹备开业家居生活MALL。（来源：新京报）
万达文化转为万达全资子公司
据天眼查数据显示，12月17日，上海万达文化产业集团有限公司的股东发生变更，它由原来的大连万达集团股份有限公司%持有，转为万达地产集团有限公司的全资子公司。
而此次的股权变更，万达并没有把隶属于文化版图的上海万达文化，划入北京万达文化，而是腾挪到地产集团麾下，业内猜测此举或将为上市做准备。（图片、内容来源综合：乐居财经、中华网财经）
平安地产王国迎来新伙伴，乌镇项目引入首创、上坤
12月23日，首创置业股份有限公司发布公告称，其透过全资附属公司与平安不动产的相关子公司以及上坤地产的相关子公司订立合作协议，内容主要关于合作开发浙江嘉兴乌镇的3宗商住地块，分别称为B3、B4、B5地块，合计代价6.47亿元。其中B3地块住宅部分此前已由雅居乐开发建设，首创拥有首创钜大，它能更好盘活这3个商住综合项目。（来源：观点地产网）
新城控股迈入“百店时代”
12月25日，温州吾悦广场试营业，12月30日，温州吾悦广场将正式开业，至此，新城控股旗下已开业吾悦广场及委托管理在营商业项目将达到座，正式进入百店时代。
截至年12月24日，新城控股在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到座，足迹遍布国内个大中城市。今年12月份，新城控股计划开业11座吾悦广场，全年累计开业达到33座，超额完成年初制定的开业30座年度目标。（来源：21世纪经济报道）
年开业45座万达广场目标完成
12月25日，山东临沂临沭万达广场开业，这是万达集团今年开业的第45个万达广场。至此，万达完成年初制定的全年开业45个万达广场的目标。
另外，北京双桥、上海马桥、乌兰察布、天津武清、武汉盘龙城、荆门掇刀、烟台莱阳、泰州姜堰的8座万达广场也已于本周相继开业。（来源：整理自万达集团官微发布）
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商业项目动态
华侨城首个“生态艺术”mall——O’PLAZA欢乐海岸购物中心12月24日开业
12月24日，体量约8.8万㎡的O’PLAZA欢乐海岸购物中心华丽绽放！作为华南首个生态艺术MALL，项目汇集+人气品牌商家，并把真实流淌的m河流、㎡绿植墙和70+件主题艺术装置“植入”空间场景。
购物中心的亮相，也标志着66万㎡顺德欢乐海岸PLUS全面启幕，以“艺放生活之美”为核心，为粤港澳大湾区带来了一座集购物、艺术、活动打卡等多维体验PLUS的文旅新高地。（来源：顺德欢乐海岸PLUS）
广州黄埔首个公园式商场尚城万科里开业
12月24日，坐落于广州黄埔东路、黄埔临港经济区的全新商业体——尚城万科里正式营业。作为广州万科商业在黄埔区的首发项目，总体量约6.5万㎡的尚城万科里，打造了让消费者“眼前一亮”的全新“公园+Mall”邻里商业中心。
项目打造了2.7万㎡的沉浸式休闲公园—尚城公园·ShiningPark、广州市第一条3层楼高的12米室内空中旋转滑梯以及专属IP形象——法师波罗鸡BOBO和水手水獭TATA。（来源：新浪网）
北京大兴大悦春风里12月25日开业
12月25日，大兴大悦春风里正式开业，据悉，项目签约率95%、全国与区域首进率30%、开业率90%。
“大悦春风里”是继“大悦城”和“祥云小镇”之后，大悦城控股推出的全新商业产品线，拥有“温馨、时尚、惬意、品位”的品牌特征，客群聚焦25-45岁城市中产。
此次开业的大兴大悦春风里是大悦城控股在城市更新领域的又一次成功尝试，在资产管理模式上，大悦城控股与高和资本联手，通过联合成立并购基金完成了项目收购。
项目定位于“城市自在生活地”，侧重“泛生活业态”，引进了近个国内外一线品牌，其中30%是区域首店（如区域首家MUJI、全国首家京东综合生鲜超市、京南首家蔡澜港式点心店等），同时打造了“中粮春风市集”和“长城研酒所”等互动消费形式。
空间设计方面，大兴大悦春风里承袭了项目周边地标火神庙的既有文化，以“灯笼”外型设计外立面，规划了“一个盒子+两个街区”的建筑形态，打造了前有山、后有院、有花径、有流水的景观，传递了“与人为善、如沐春风”的生活美意。（图片、内容来源：大悦城控股）
中南南通崇川大有境12月25日开业
12月25日，中南南通崇川大有境开业，项目招商率%，开业率99%，南通首进品牌占比30%，开业首日客流破17万、销售额超1万。这是继11月海门大有境、大有境盐城东台项目盛大揭幕后，大有境产品线的第三次亮相。
据悉，中南南通崇川大有境位于南通城东核心板块，项目体量12.5万㎡。空间方面，立面设计采用动感的现代风格，同时打造了㎡的屋顶花园；业态方面引入江苏最新形象店星巴克臻选、南通最新形象店THECOLORIST调色师，以及UR、海底捞、苏宁易购、喜茶、CHOCOOLATE、爱婴室、乐满堂、LINKX等品牌商家。（图片、内容来源：中南商业）
番禺天河城12月25日开业，系粤海天河城第三座自营购物中心
12月25日，番禺天河城正式开业。这是继广州天河城、天津天河城后，粤海天河城集团在全国布局的第三座自营购物中心。
据悉，项目总减免达27万㎡（含停车场），配套有2多个停车位，地下4层，地上7层。除满足片区“家门口”式的消费需求外，番禺天河城首创了象征爱（Love）与生活（Life）的“双L”建筑布局，由国际顶尖建筑设计团队ARQ打造。
业态方面，在项目引进的多个品牌中，超50%首次进驻番禺，如：京东7FRESH全新形象店、X11潮玩集合地、番禺首个FILA5G形象店、NIKEbeacon升级概念店、摩纳哥APMMONACO人气珠宝首饰店等，定位“时尚家庭新生活”。
开业首展，番禺天河城推出了“力由我造”华南首场漫威主题商场展，7大漫威英雄形象齐聚商场。（图片、内容来源综合：羊城晚报、观点地产网）
华润置地广西崇左万象汇12月25日开业
12月25日，华润置地广西崇左万象汇正式开业。它是继南宁万象城、桂林万象城、柳州万象城之后，华润置地在广西布局的第四个商业项目，也是崇左落地的首座大型商业综合体。
据悉，广西崇左万象汇聚集了超60家知名品牌，场内近六成品牌首进崇左。广场有50万颗来自好莱坞的糖果打造的糖果博物馆，还有结合知名IP小熊软糖的中庭美陈装饰。（来源：华润置地）
嘉兴旭辉广场12月25日焕新开业
12月25日，焕新升级后的嘉兴旭辉广场迎来开业。据悉，项目商业总建筑面积约10万㎡，地上5层、地下2层，停车位余个，广场外观呈彩虹立面，商场的入口广场处有儿童乐园及旭辉小熊互动雕塑，业态方面引入中影泰得影城以及奈雪的茶等品牌。(来源：旭辉商业官微）
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商场活动资讯
全球顶级极限赛事XGames北京首站落地北京爱琴海
12月26日-27日，XGames（世界极限运动会）中国区官方滑板赛事——XGamesChinaStar滑板赛在北京爱琴海购物公园成功举行，这也是被誉为极限领域奥运会的XGames创立25年以来，首次来到北京。
在2天的赛程中，来自全球的顶级极限运动达人为粉丝们呈现了一系列激动人心的表演，参赛的选手代表了中国滑板界的最高水平。活动期间，滑板嘉年华、潮流音乐节与各项比赛轮番上演，并通过腾讯视频进行全网直播。（图片、内容来源：商业与地产）
北京朝阳合生汇"潮玩LetsGo"圣诞活动启幕
12月24日，北京朝阳合生汇举办的“潮玩Let‘sGo”圣诞主题活动开启。
此次合生汇圣诞活动，特别邀请了圣诞芭比魔幻巡演团队，并“请”来了口袋中装满了礼物的老人进行巡游表演活动。此次，“潮玩Let‘sGo”圣诞主题活动，合生汇继续延续公域流量与私域流量的互通，同时对会员发展进行不断思考和探索。（来源：新浪新闻）
宝格丽灯光艺术装置点亮武汉国际广场
12月22日，意大利知名珠宝与腕表品牌BVLGARI宝格丽在武汉国际广场点亮Divas’Dream系列灯光艺术装置，演员宁静闪耀亮相。
据悉，Divas’Dream系列灯光艺术装置高13米，宽8.5米，主体的扇形项坠部分高3.9米，宽4.3米，多盏金色和银色LED灯交织出了Divas’Dream项链，非常华丽。这次装置点亮将持续到年1月17日。（来源：中新网湖北新闻）
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商业用地资讯
大悦城底价17.96亿竞得南昌3宗地块，占地.59亩
12月23日，上海鹏利置业发展有限公司（大悦城）以底价17.96亿元，竞得江西省南昌市集中出让的西湖区3宗地块，包含2宗商住用地、1宗居住用地，总面积约.59亩，最高楼面价元/㎡。其中一宗地块内须建设建筑面积不少于12万㎡的集中式购物中心，竞得人自持集中式购物中心建设须与DABJ050地块的商品住宅销售（含预售）挂钩。（来源：观点地产网）
南京江山汇项目17.8亿转让A、E地块存货
12月25日，中国华能集团旗下山东新能泰山发电股份有限公司公告称，控股子公司南京宁华世纪置业有限公司成功出让部分存货项目。该部分资产为位于南京市鼓楼区燕江路号的江山汇A、E地块存货项目。
目前该项目已由云创智慧（南京）供应链管理有限公司竞得，转让价款为17.8亿元。云创智慧（南京）供应链管理有限公司由南京申宏中裕一号股权投资合伙企业（有限合伙）持有绝大部分股权，由中裕鼎诚资产管理（北京）有限公司持有剩余股权。
据悉，江山汇项目规划用地面积16万平方米，总建筑面积超65万平方米，地上建筑面积约45万平方米，地下建筑面积约20万平方米，总投资逾70亿元，是集酒店、商业、办公、公寓、住宅共五大业态的城市综合体项目。（来源：观点地产网）
商业与地产
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