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平时在跟粉丝朋友交流的时候呀，我发现大部分的人最困惑的一点就是不知道怎么去做选择，其实这也很正常，海南虽然不大，但是各个区域的气候环境以及发展程度大有不同，许多外地的朋友很难了解透彻，今天我就从区域以及项目两个方向来给大家分析一下（关于气候方面之前有发，有想了解的朋友可以去翻一下）。
1.区域选择
如果你是以旅游度假为主，除去三亚和海口之外，建议选择海南东线的城市（文昌、琼海、万宁、陵水），海南东线相比于西线配套更加成熟，海景也是也是一流的，东线一直以来也是游客热衷的区域，人气也不差。
如果你是以养老为主的话，不得不考虑的一个因素就是老人就医的问题，建议选择：海口、三亚以及周边的澄迈老城、陵水，这几个地方医疗配套有保障，在生活方便也很便利，平时想去哪里游玩也有高铁出行，除了这4个区域之外还有博鳌，博鳌有乐城国际医疗先行区。
如果你是以改善自住为主的话，生活便利程度以及教育配套是绕不过去的，建议选择：海口、三亚、澄迈老城、儋州，这4个区域的教育水平在海南来说还是相当不错的，而且城市发展水平也过得去，如果进一步考虑房价、物价以及就业方面的话，海口绝对是首选。
如果从投资的角度来看，流通性是必须考虑的，以此为基础海南只有两个区域可以选择：海口、三亚，海口有本地刚需的支撑，房价稳定上涨，适合稳健型投资，三亚有外地游客的支撑，上限难以预料，适合追求暴击的投资客。
仔细看下来，你会发现买在海口或者三亚，是最稳妥的选择。
2.房子选择
对于我们普通人来说，在选择房子的时候，首选必须是住宅，如果在资金或是资格方面准备的还不够充分，建议你先租房，其他属性的房子千万谨慎选择，虽然说公寓这一类的产品并不限购，但其存在的风险也很高。
好的房子永远都离不开配套，再好的户型、再低的价格，周边没有配套，那房子也是白瞎，一定要注意考察项目15分钟的生活圈内有没有一些基础的生活配套，像菜市场、商超、诊所之类的。
海景这方面的话，对于海南来说并不是很稀缺，但是对于来自内地的朋友来说还是非常稀缺的一个因素，特别是海南现在已经不给批建离海米内的任何项目，如果你追求升值的话，可以把海景考虑进去。
在现在楼市的行情下，选择好的产品的同时，开发商也是一个不可或缺的考量因素，在选择的时候可以依据以下顺序来做选择：央企国企城投民企。
文章的最后给大家准备了1月份海南房价地图，不过一些区域在售的新楼盘比较少，而且统计的产品类型较多，所以房价跟我们平常的认知有一定的偏差。
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