东部新城摄影陈昊
5月的宁波楼市，热度不减。
在“限房价竞地价”的政策下，宁波主城区“2万+”的地价已然进入常态化，部分城央核心地块的起拍价甚至就突破了2万。
购房者观望情绪减退，置业需求加速释放，另一方面，开发商拿地热情高涨，项目大批量入市……整个市场似乎多多少少朝着“打鸡血”的方向发展。
而在这如火如荼的甬城楼市中，绿城却做了一件让人意想不到，又在情理之中的事。
当绿城那份近乎执拗的产品理念再度“落地开花”，就足够把太多人的视线，从“红彤彤”的数据拉回到“产品力”的理性层面上。
是的，越是处于“急流勇进”的市场下，就越是需要一份打磨“极致产品力”的沉稳。
这是镌刻在“绿城”这两个字，每一笔每一划中的使命。
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一个“进阶性”的项目
在宁波，一个项目若是把“东部新城”和“一线江景”两个概念都涵盖了，该怎么做？
相信不少人的反应都会是：往“豪”了做，往“大”了做。
没错，用“豪”去对应“两千亿级”的国际化大都会，用“大”去收揽气度非凡的三江汇流，自然是顺理成章。
但绿城，似乎考虑得更多。
东部新城摄影陈昊
对于东部新城，不仅仅是这座城市中核心资源汇聚的高地，更是擎动现代港城不断进阶的“引领极”。因此这片沃土上的项目，无论是规划布局、人居尺度或是界面融合，都应该具备与城市共同生长的前瞻力量。
所以，绿城落地了这个“无边界”的新项目，将高层、洋房、大平层商务会所、江岸办公、滨江商业体等多样化功能区间有机组合，打造出城市化的“微缩单元”，再以开放的姿态融入城市界面之中，同步区域空间进阶。
而对于一线江景这一颇为“稀缺”的城市资源，绿城所致力的，是通过合理的建筑脉络，为更多的城市人群，很大程度上匹配属于他们的一方烟波浩渺。
项目示意图
通过复合型的社区布局，高净值人群可以在奢阔私邸中尽览千米壮阔江景；年轻英才们以悠悠江水激荡工作灵感；而亲水的格局亦赋予商业空间更多可能……
还有，绿城将全部住宅的建筑面积段做在了㎡—㎡，这是对旖旎江景的极大化分配，也是对这座城市中更多人的温柔善意。
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一个“传承性”的项目
不辜负每一块土地的禀赋，并为之赋予契合的建筑语言，这是绿城的“小理想”。
对于绿城而言，“东部新城”不仅仅是一个城市进阶的“风向标”，更多的，还有一份特殊的意义。一份能让绿城为之孜孜以求，细细苛求的“传承”所在。
正如王家卫的《一代宗师》中所说：“世间所有的相遇，都是久别重逢。”
每当绿城与宁波东部新城相遇，必然擦出让城市精进的火花。
自年初入宁波，绿城便与城市东部结缘，年的绿园以流线型的外立面惊艳了甬城；年的皇冠花园的玻璃幕墙又刷新了宁波人对高层住宅的想象力。
八年锤炼，匠心布局的绿城·研发园，成为宁波建设创新型城市的动能引擎；而之后创新产业升级的绿城·智慧园，更开创了与国际接轨的产业园模式。
智慧园实景图在宁波城市向东发展的轨迹上，属于绿城的脚印步步清晰。年起，东部新城核心区的宁波中心，为“宁波的中心”献上了一个超级综合体；而年，绿城终以一座凤起潮鸣府，向这座城市致敬。
宁波中心效果图
凤起潮鸣府效果图
16年来，绿城带动着宁波东部城市界面的革新，也让美好生活的理想，变得日渐丰满。
当然，宁波城市向东的浪潮未曾停歇，而绿城在这条“根脉”上的每一个项目，都将是凝聚绿城无限诚意与匠心之作。
年，当绿城再一次与东部新城邂逅，绿城的“小理想”也进阶成为一个全新的样本——绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）。绿城将全新发布的“春天系”产品序列带到甬城，并将以复合性、包容性、人本性和亲和力，为宁波人描绘一幅多维度的绚烂人居画卷。
项目示意图
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一个“时代性”的项目
江，是宁波这座城市的命脉；江，也是宁波人世代而居的情怀。
波澜壮阔的甬江，奔流不息的姚江，蜿蜒曲折的奉化江，沉淀了港城宁波两千多年的城市记忆，记录着这座城市前进的每一个脚步。
在这座城市的三江六岸上，沿江而起、依江而立的建筑星罗棋布，宛如百家争鸣：三江口的繁华绚烂已无需多说；奉化江两岸“烟淡水云阔”的绝美江景，早已是这座城市里人居美学的经典；姚江两岸的生态智慧新城，也已然熠熠生辉……
高新区摄影陈昊
大江东去，正如这座城市发展的浪潮奔涌向东，“国际化”的东部新城，也在等候着一份宁波印记的“江水情结”。
随着文创港的开工建设、老外滩延伸段的升级、渔轮厂项目的规划落地、甬江科创大走廊的持续推进……宁波三江六岸建设的“城市工程”，正不断在甬江两岸，焕发全新的动能。
宁波的下一个“甬江时代”，已然呼之欲出。
而当绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）以背倚东部新城核心区，北眺甬江科创大走廊的姿态出现之时，不少人就已经发现，“三江六岸”与“东部新城”这两个宁波城市发展的“关键词”，终于实现了哲学性的交织。
东部新城的能级辐射，将为甬江南岸的开发带来强势助推，而江水带来的文化印记与气脉相承，也赋予东部新城更丰富的人文气息。
东部新城摄影陈昊
如果说“江与城”的碰撞，是这个“大时代”中城市发展的又一次进阶，那么绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜），就是绿城在这个美好时代的奏响的，美妙回音。
-4th-
一个“理想性”的项目
一轮春月，一道江澜，人生理想，不外如是。
在城市进阶的“大时代”中，绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜），也承载着绿城对于产品进阶，对于生活进阶的诸多“小理想”。
A.“江与城”的美学理想
从绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）向北眺望，甬江从三江口到入海口之间，很明显的一段江湾就铺在眼前：西面巍峨磅礴的三官堂大桥，东面现代感十足的明州大桥，形成一个近乎完美的夹角，将这段江水分隔得恰到好处。
未来在绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）之上，不用推窗即可尽览千米壮阔江景，晨起朝阳，暮落霞光，只要有闲暇，就算看上一整天江水静流，都不会腻。
这样的江景，在东部新城，是独一处，哪怕放到宁波的三江六岸，或许也很难找到相似的。
而更让人击节叫好的是，从项目到江岸之间，仅有呈带状沿江铺开的甬江公园，江湾、绿地、建筑，由低到高，构成自然空间内层层退台的效果。
而绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）也用自己的方式去处理与美妙江景的关系：用大幅落地玻璃与宽阔阳台，去对望这一抹华丽的江湾；用科学的高层布局动线，去从每一个角度臻藏江与城的和谐之美；用低密的洋房格局尺度，去呼应甬江公园的自然生态，也赋予生活更多美好的想象。
甬江公园摄影陈昊
因为稀缺，所以才更追求极致。绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）是绿城第二次与宁波的一线江景“邂逅”，因此，绿城将每一个空间场景与“江景”在最大程度上做了融合。
未来在高层北眺，从任何一个角落向外望去，触目皆是碧波荡漾，以及甬江两岸景观带的蓬勃生机，远处宁波大学园区的星火点点……心境的宽度就此被无限放大。
B.“复合化”的社区理想
如果说层层退台的建筑语言是绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）对于江景的呼应，那么由高层、洋房、大平层商务会所、办公空间、商业体五大业态联动的“江境综合体”，就是对东部新城繁华功能的承接。
项目示意图
在绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）的整体布局中，沿江“外挂”着一条名为“春风里”的商业街，整体建筑面积约㎡，将以东部新城的时尚繁华为背景，创造多样化的生活场景，打造未来区域消费和休闲的潮流空间。
在“春风里”之上，6栋名为“月映台”的弧形玻璃幕墙塔楼次第排开。在这里，绿城开创性地为城市高净值人群“量身订制”了建筑面积约㎡大平层商务会所，在奢阔的空间内，抬眸即是城市霓虹璨影、波光水色嶙峋，既得携宾客畅叙胸臆的澎湃，又有静下心沉淀思绪的淡然。
最后，才是项目的精装住宅“江与澜”，6幢高层，12幢洋房错落分布，24-40米的楼间距，形成舒适尺度的住区空间。
正如楼市大咖刘德科所言，纯粹的住宅，会像是城市里的“孤岛”，缺少活力。
而这一份“复合化”的社区理想，将会为生活打开多维度的视窗，营造“虽无车马喧嚣，却处城心繁华”的缤纷生活体验。
项目示意图
C.“共融式”的城市理想
年的普利兹克建筑奖得主给出过这样一个全新的理念——“让城市穿越建筑的底层”。这一理念强调的是建筑与城市不该割裂，而是应该相互融合。
而绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）正是遵循着这个理念，在细节上与东部新城，与甬江南岸，形神相合。
不同于以往绿城多数作品的冷色调外立面，绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）创新采用暖色调，搭配玫瑰金铝板，宛如江岸的油画框，让整个项目，也自成一道现代感的“独特江景”。
项目示意图
在园区景观打造上，带状中庭如同卷轴的景观设计，打造了甬江畔的水岸画卷。在中式为意，西式为形的技法上，归家礼仪轴、水岸交往带、林下运动带、空中会客厅、艺术商业街5道“生活画卷”依次徜徉而出。
“在家触目是景，园区处处是景，出门沿江即景”，开放式的空间呈现景观的整体联动效应，而园区的景观与万㎡的甬江公园、波澜壮阔的甬江江湾相互融合，达成建筑、景观与自然之间的完美平衡。
-5th-
一个“憧憬性”的项目
随着绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）的亮相，绿城在宁波的高端作品三部曲：心有潮鸣，心向曙光，心印江澜，终告圆满。
在凤起潮鸣府，我们看到的是绿城对城央“顶豪”的定义；在晓风印月府，我们看到的是对三江文化的焕新；而在春月江澜湾，我们看到的是在“江与城”的协奏中，绿城对于人居迭代的引领。
将东部新城的繁华与一线江景的隽永兼收并蓄，绿城·春月江澜湾（推广名：春月江澜）是“大时代”下的“小理想”。
而令人憧憬的是，今后每一位居于此处的人，或许都将是这个时代中的幸运儿。
文/吕岩
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