提起会展片区
可谓昆明当前无可争议的热点板块。
无论是为人们所津津乐道的高房价，
还是临滇属性以及滇池国际会展中心
这样一数一数二的巨型配套，
都为区域树立了高大上的形象。
不过，
各方面都已在城市中拔尖的这一区域
其实仍有提升空间。
当前片区所展现出的面貌，
绝非其完全体。
一场盛会改变会展片区
年，《生物多样性公约》第十五次缔约方大会，简称COP15大会即将于昆明召开。而早于年初省城力压北京、海口等备选城市，成功争取到大会举办权开始，一项变化便已开启——昆明正进入一个发展速度不亚于21年前世博会的变革新周期。
作为会议主要落地区域的滇池会展片区，在近2年表现出了相关趋势，片区多个层面的发展速度与质量都格外惊人，区域每年都在呈现新面貌。
近期会展片区道路颜值不断提升
仅以截至年内的变化来看，片区内的滇池会展中心、王府井小镇等设施配套均已投入使用，云大附小会展学校等一批学校也已开学。而通过众多品牌房企的共同耕耘，不少项目已逐步呈现，区域居住等条件均有了实质性提升。
而这些变化的源头，当属5年前的第三届南博会。为配合这一会议的举办，整个片区最为重要的一条主干道——飞虎大道南段在年正式通车。改变区域交通状况的同时，这条道路也使得会展与巫家坝等片区有了更紧密的联系，一个囊括巫家坝、三个半岛会展区域以及官渡文化生态新城的昆明新中心就此诞生。
年飞虎大道南段通车
对区域的整体提升格外显著
一场南博会改变会展片区，而新的COP15大会无疑正带来新的机遇。整个区域正持续涌出源源不断的流量与能量，这也正是片区能持续更新升级的源动力所在。
区域面前有两道难题待解
虽然会展已是当前城市一大成熟片区，但其仍有需要补强的部分。至少从两个层面而言，这一区域还有不小的提升空间。
首先便是轨道交通。如今的会展片区，地面交通设施及条件已属城市一流，但轨道交通层面的建设则稍显落后。
实际上，会展是昆明规划中地铁线路较多的片区。根据《昆明市城市快速轨道交通建设规划修编（-）》显示，远期规划中会展中心及其周边将有2号线、5号线、7号线、8线、南北快线等总计5条轨道交通线路通行。
而据最新的消息，5号线以及2号线二期工程都有希望在年左右建成通车。一旦地铁通车，会展将快速切入轨交时代，整个片区可谓如虎添翼。
其次是商业配套。目前会展片区拿得出手的商业体，只有王府井奥莱小镇。虽然其体量规模不小，但单凭这一个商业想要撑起整个会展片区的需求，未免有些单薄。
王府井奥特莱斯小镇
是目前会展片区唯一的商业配套
除此之外的生态景观、教育资源等层面，片区都已发展得较为成熟：生态层面，其坐拥多个湿地公园，傲视全城；而教育资源上，依托诸如恒大、城投等企业的推动，以及片区整体的规划，区域内目前已汇集了云大会展学校、中加国际学校、上海师大附中等不少名校，教育资源配置并不弱于其他区域。
中加国际学校
可以说，快速补齐生活类相关配套，推高片区居住气氛，将会是会展片区在新变革发展周期内发力的重点方向。而相关企业等的参与，则是破题的关键所在。
恒大滇池国际湾区助推区域走向完全体
如前文所说，对于会展片区而言，交通层面的好消息是5号线以及2号线二期工程有望于年同时通车，一次性打通区域轨交方面的脉络；而商业补强的重担，则更多落在了房企肩上。
这其中，恒大不仅已为片区贡献了众多的基础生活配套，更将在未来作为主力继续投身区域建设之中。而其高参与度的根本原因，在于三子呼应的布局及其所构建的恒大滇池国际湾区形态。
这里我们先来看一幅图：
恒大滇池国际湾区区位图
可以发现，在会展片区南部，恒大相继布局了恒大城、恒大云玺、恒大玖珑湾三个项目，牢牢占据区域东南部核心区位的同时，也形成了一种三盘联动，不同于以往单个项目的“新大盘”模式。
在这种新形态下，三个项目都具有突出的临滇物业属性，且其一街之隔的地理分布，使得彼此间能实现资源的共享互动。这恰与国家沿海战略布局的粤港澳大湾区资源共享的核心思路相吻合，也正是恒大滇池国际湾区概念的由来。
恒大滇池国际湾区规划效果图
从规模上来看，南临滇池、北接巫家坝，西靠滇池会展中心、依托五甲塘湿地公园，横跨昌宏西路及珥季路，恒大三盘形成了总计余亩，万平的庞大生活圈。整个恒大滇池国际湾区内实现了生态、商业、教育等多个层面的资源与配套共享。
仅以恒大城这一处于滇池国际会展中心近距离辐射范围内的项目为例，距离上的接近，使其能在头排位置享受到风情旅游小镇、中央商务区、海洋公园、五星级酒店集群、南亚领事生活馆、王府井奥特莱斯小镇等各类配套。从商业到医疗，从教育到生态，其配套条件几无短板。
恒大城意境效果图
而在湾区内部，恒大三盘间的配套联动与共享，又能进一步补强各项目。仅以商业来看，恒大城将呈现总计约16万方的大规模商业集群，在规模上超过恒大云玺已建成的约3万方商业，以及玖珑湾自带的2.3万方左右商业配套，使其成为未来整个湾区的商业核心。
不难发现，整个恒大滇池国际湾区总计将为片区带来约20万方的商业体量补强，这正是前面所提到补足区域相关配套的一片重要拼图。
而如果深入到项目内部，能发现其对内外部资源的调动同样面面俱到：依旧以恒大城为例，其距离5号线宝丰村站步行仅10分钟，周边“三横四纵”的立体交通路网，使其能快速通达全城；项目自身配备了2所共计42班的双语幼儿园，外部规划有拥有小学和中学部的南站学校，也可享受恒大云玺的中加国际学校；在其3公里范围内，还医院。
恒大城社区效果图
在具体的产品层面，与整个恒大滇池国际湾区的共享理念一脉相承，恒大城推出了面积横跨68-91㎡版式精装高层及94-㎡空中墅产品，能满足刚需和改善人群的不同需求。尤其是68-89㎡的精装两房、三房产品的多个户型，具有低总价的入手门槛，充分响应了最广大购房者的置业愿望，让其均能有享受到湾区生活的机会。
实际上，如果将恒大城的项目形态和特征放大成百上千倍，便是未来完全体会展片区所应有的模样了——其各层面都有着数量充足且高品质的配套设施，每个人都能在此享受到城市最高层级的优质体验。
不夸张地说，正是有了恒大城以及恒大滇池国际湾区的存在，整个会展片区的完全体有了雏形。而随着项目推进，一切也正逐步从预想走向现实。
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