根据房地产市场的报告来看,城市房价总体涨幅前5名的城市分别是咸阳、海口、南阳、西安、贵阳,房价总体涨幅分别为36.94%、35.43%、31.62%、29.01%、26.62%。城市年房价总体跌幅前5名的城市分别是成都、厦门、廊坊、上海、张家口,年房价总体跌幅分别为14.9%、14.31%、13.63%、10.23%、7.97%。
年前11个月,房地产投资总额是亿元,年全年是亿元,总体数据是上涨的。从长远角度看来,城市发展需要多元化,一个城市对房地产依赖过重是不利于城市发展的。在过去的年,就有两个省份的GDP对房地产行业的依赖远超全国水平,房地产占GDP比均在20%以上!
1.海南
根据数据可以看出,海南房地产占GDP高达34%!
可能大家有些困惑,年4月份海南省可是宣布了全省限购,在这么严格的楼市调控下,为什么还有如此高的依赖度呢?
大家看看前年的数据就知道了,年海南省的房地产依赖度曾高达46%,所以说调控政策还是起作用了,下降了12个百分点。
海南.4-.2均价毕竟有建设自贸区的政策红利在,能有这样的数据表现已经算不错了。
可是咋们再看看海南人均工资。
海南年人均工资也就是说普通一个海南人想在海南全款买个㎡的房子,不吃不喝也要25年!
2.安徽
安徽在年GDP对房地产的依赖高达22%!这还是一个不沿海没有大政策红利青睐的省份。
以前安徽房价最高的三个城市是合肥、芜湖和蚌埠,被人称为“合芜蚌”,但是现在已经不一样了,放眼整个安徽,阜阳已经超越蚌埠和池州、铜陵等市,称为现在安徽省新的三剑客“合芜阜”。阜阳特殊的地理位置自然更能吸引众多的目光,所以也不排除炒房客的挤入,炒房和捂房的存在,从而抬升了阜阳的整体房价。
年安徽房地产均价可与安徽相对应的房价却是
可以看出阜阳人均收入对比房价差距极大阜阳的人均GDP恰恰与房价成反比!
以上就是小编总结的收入与房价严重不符的省份。除此之外,你所在的城市房价和人们的收入是怎么一个情况呢?自己的工资涨幅有没有对得起房价?
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